Investir · 63220
Rendement, marché et risques à Doranges (63220)
Faut-il investir à Doranges ? Prix médian 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doranges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Doranges en 2023
Rendement brut
24,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doranges :
Le rendement locatif brut indicatif à Doranges avoisine 24,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doranges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doranges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PATUREAUX | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5070 LOSFOUROUX | 54 m² | 68 500 € | 1 269 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | COTE CHAVE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES RIVAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5116 FERSANGES | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5118 FERSANGES | 50 m² | 57 350 € | 1 147 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES GARNASSES | — | 2 885 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | COMBRIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | FONT BONNE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | CHAMPMORT | — | 3 213 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doranges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Doranges
200 m²
5,0/1075 000 €
1500 m²
5,0/101 €
322 m²
3,9/1049 900 €
120 m²
3,9/10130 000 €