Investir · 26290
Rendement, marché et risques à Donzère (26290)
Faut-il investir à Donzère ? Prix médian 1 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Donzère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 131 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 505 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Donzère en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Donzère :
Le rendement locatif brut indicatif à Donzère avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Donzère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Donzère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 CRS DE LA LIBERTE | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LA BARIOLE | 78 m² | 136 500 € | 1 750 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9001 IMP BORIA | 134 m² | 262 600 € | 1 960 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 87 586 € | 163 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 10 RUE VICTOR HUGO | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 39 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 78 m² | 139 000 € | 1 783 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9015 LES BOUCHILLONS | 143 m² | 270 000 € | 1 889 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9004 LES BEOUSSES | 92 m² | 384 000 € | 4 174 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES BOGNETS | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 39 RUE BASSE BOURGADE | 74 m² | 260 400 € | 3 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donzère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Donzère
187 m²
7,3/10296 900 €
190 m²
7,2/10309 900 €
125 m²
7,2/10180 000 €
360 m²
7,2/10630 000 €
125 m²
7,2/10185 000 €