Investir · 33860
Rendement, marché et risques à Donnezac (33860)
Faut-il investir à Donnezac ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Donnezac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Donnezac en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Donnezac :
Le rendement locatif brut indicatif à Donnezac avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Donnezac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Donnezac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE VILLE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOUYNOT | — | 1 662 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOUYNOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | LA PETITE VILLE | 91 m² | 166 632 € | 1 832 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LANDES DU TERRIER PELE | — | 8 194 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LANDES DE TOU-LY-FAUT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 31 BOIS ROND SUD | 64 m² | 172 200 € | 2 691 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BOUYNOT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BOUYNOT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 284 COULANE OUEST | 51 m² | 159 000 € | 3 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donnezac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Donnezac
138 m²
6,7/10149 800 €
200 m²
6,5/10260 190 €
200 m²
6,5/10259 000 €
226 m²
6,5/10239 000 €
228 m²
6,5/10239 000 €