Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Dommartin-lès-Toul (54200)
Faut-il investir à Dommartin-lès-Toul ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dommartin-lès-Toul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 648 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Dommartin-lès-Toul en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dommartin-lès-Toul :
Le rendement locatif brut indicatif à Dommartin-lès-Toul avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dommartin-lès-Toul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dommartin-lès-Toul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 RUE JEANNE D ARC | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 9001 RUE DE L AVIOT | 221 m² | 180 000 € | 815 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | HOPIT JEANNE D ARC RN 4 | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 42 AV DU GENERAL LECLERC | 100 m² | 148 100 € | 1 481 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 9001 RUE DE L AVIOT | 221 m² | 24 150 € | 110 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | HOPIT JEANNE D ARC RN 4 | — | 7 994 € | 10 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Local | 9005 RUE ARISTIDE BRIAND | 3498 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Local | 5019F RUE DE LA HAYE PLAISANTE | 392 m² | 1 275 000 € | 3 253 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS PAQUIS | — | 621 € | 9 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 110 m² | 245 000 € | 2 228 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin-lès-Toul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Dommartin-lès-Toul
138 m²
6,2/10176 600 €
73 m²
6,0/10119 000 €
138 m²
6,0/10165 000 €
1700 m²
5,9/1096 000 €
171 m²
5,2/10349 000 €