Rendement locatif · 69380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dommartin (69380)
À Dommartin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 97 438 € | 405 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 186 018 € | 667 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 274 598 € | 879 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 376 465 € | 1 108 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 420 565 € | 1 425 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dommartin : taxe foncière à 32,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 80 ALL DU PARC DU CENTRE | 117 m² | 595 200 € | 5 088 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 1702 RTE DES BOIS | 69 m² | 197 100 € | 2 857 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 138 RUE DE MALATAVERNE | 212 m² | 983 000 € | 4 637 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 45 RUE DES VERCHERES | 99 m² | 355 800 € | 3 594 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 43 CHE DES GRANDES VIERRES | 240 m² | 644 200 € | 2 685 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 152 RUE DES HUMBERTS | 90 m² | 333 100 € | 3 702 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1702 RTE DES BOIS | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement | 29 RUE DES HUMBERTS | 70 m² | 297 600 € | 4 252 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DU SEMANET | 98 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Appartement | 29 RUE DES HUMBERTS | 43 m² | 200 000 € | 4 652 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
8,0/10400 000 €
282 m²
7,9/10799 000 €
338 m²
7,8/10899 000 €
296 m²
7,8/10899 000 €
338 m²
7,8/10899 000 €