Investir · 54119
Rendement, marché et risques à Domgermain (54119)
Faut-il investir à Domgermain ? Prix médian 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domgermain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
792 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 202 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Domgermain en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domgermain :
Le rendement locatif brut indicatif à Domgermain avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domgermain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domgermain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA POSTE | 140 m² | 65 000 € | 465 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | A LA ROSIERE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AU TREMBLOIS | — | 276 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU HORIOMAIX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | A LA ROSIERE | — | 80 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU GRAND JARDIN | — | 390 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RUE SAINT MAURICE | 202 m² | 161 500 € | 800 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA POSTE | 88 m² | 165 450 € | 1 881 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 63 GRANDE RUE | 102 m² | 40 000 € | 393 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | MONTOY | — | 5 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domgermain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Domgermain
152 m²
5,7/10155 875 €
210 m²
5,6/10210 000 €
1080 m²
5,4/1086 000 €
92 m²
5,4/1075 000 €
113 m²
5,2/10139 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domgermain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.