Investir · 61700
Rendement, marché et risques à Domfront en Poiraie (61700)
Faut-il investir à Domfront en Poiraie ? Prix médian 1 199 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domfront en Poiraie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 199 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Domfront en Poiraie en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domfront en Poiraie :
Le rendement locatif brut indicatif à Domfront en Poiraie avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domfront en Poiraie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domfront en Poiraie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 199 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domfront en Poiraie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Domfront en Poiraie
120 m²
5,6/10121 000 €
160 m²
5,6/10174 720 €
159 m²
5,6/10160 500 €
106 m²
5,6/10110 000 €
216 m²
5,5/10190 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 320 m² | 200 000 € | 625 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 244 RTE DU PONT DE CAEN | 40 m² | 55 300 € | 1 383 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 95 RUE DU MARECHAL FOCH | 80 m² | 115 800 € | 1 448 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RUE SAINT JULIEN | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU MARECHAL FOCH | 23 m² | 128 800 € | 5 600 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 99 RUE DU MARECHAL FOCH | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES MAISONS NEUVES | 84 m² | 57 300 € | 683 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 971 RTE DE CEAUCE | 36 m² | 165 000 € | 4 584 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 598 RTE DE LA MENAGERIE | 105 m² | 218 325 € | 2 080 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RUE DES FOSSES PLISSON | — | 231 105 € | 352 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domfront en Poiraie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.