Rendement locatif · 61700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domfront en Poiraie (61700)
À Domfront en Poiraie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Domfront en Poiraie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 378 € | 224 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 50 358 € | 368 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 74 338 € | 485 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 101 915 € | 612 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 114 855 € | 598 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domfront en Poiraie : taxe foncière à 52,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 320 m² | 200 000 € | 625 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 244 RTE DU PONT DE CAEN | 40 m² | 55 300 € | 1 383 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 95 RUE DU MARECHAL FOCH | 80 m² | 115 800 € | 1 448 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RUE SAINT JULIEN | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU MARECHAL FOCH | 23 m² | 128 800 € | 5 600 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 99 RUE DU MARECHAL FOCH | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES MAISONS NEUVES | 84 m² | 57 300 € | 683 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 971 RTE DE CEAUCE | 36 m² | 165 000 € | 4 584 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 598 RTE DE LA MENAGERIE | 105 m² | 218 325 € | 2 080 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RUE DES FOSSES PLISSON | — | 231 105 € | 352 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domfront en Poiraie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,6/10121 000 €
106 m²
5,6/10110 000 €
160 m²
5,6/10174 720 €
159 m²
5,6/10160 500 €
216 m²
5,5/10190 800 €