Investir · 54110
Rendement, marché et risques à Dombasle-sur-Meurthe (54110)
Faut-il investir à Dombasle-sur-Meurthe ? Prix médian 1 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dombasle-sur-Meurthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 825 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Dombasle-sur-Meurthe en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dombasle-sur-Meurthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Dombasle-sur-Meurthe avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dombasle-sur-Meurthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dombasle-sur-Meurthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 63 RUE GABRIEL PERI | 30 m² | 223 300 € | 7 444 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE SAULCY PITOU | 90 m² | 143 100 € | 1 590 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE FANNY | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 59 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 181 m² | 130 000 € | 719 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE FANNY | 72 m² | 7 795 650 € | 108 273 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GEORGES BIZET | 98 m² | 194 900 € | 1 989 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE VAUDEMONT | 80 m² | 120 700 € | 1 509 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 48 RUE KLEBER | 144 m² | 225 500 € | 1 566 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE HELENE | 94 m² | 178 800 € | 1 903 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE JEANNE D ARC | 21 m² | 39 000 € | 1 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dombasle-sur-Meurthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dombasle-sur-Meurthe
640 m²
6,3/1061 000 €
190 m²
6,1/10226 600 €
265 m²
6,1/10350 500 €
70 m²
6,0/1089 000 €
114 m²
5,9/10149 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dombasle-sur-Meurthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.