Investir · 74700
Rendement, marché et risques à Domancy (74700)
Faut-il investir à Domancy ? Prix médian 3 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 892 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Domancy en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Domancy avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 53 CHE DE GRANGE NEUVE | 27 m² | 600 000 € | 22 223 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 1540 RTE DU FAYET | 112 m² | 304 500 € | 2 719 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | FALQUET | — | 737 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 320 RTE DE LETRAZ | 39 m² | 203 650 € | 5 222 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 163 IMP DES ARAVIS | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1959 RTE DE CRUET | 175 m² | 1 140 000 € | 6 515 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES COMBES DE LA PALLUD | — | 5 250 € | 3 €/m² |
| 7 août 2025 | Appartement | 165 IMP DES ARAVIS | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | RTE DE CRUET | — | 218 000 € | 146 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | RTE DE CRUET | — | 52 000 € | 147 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Domancy
138 m²
6,7/10130 400 €
12 m²
6,3/1014 000 €
137 m²
5,9/10639 000 €
171 m²
5,2/10840 000 €
1010 m²
5,0/10498 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domancy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.