Rendement locatif · 08160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dom-le-Mesnil (08160)
À Dom-le-Mesnil, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,4 % à 14,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 418 € | 266 €/mois | 14,2 % |
| T2 | 42 m² | 42 798 € | 437 €/mois | 12,3 % |
| T3 | 62 m² | 63 178 € | 576 €/mois | 10,9 % |
| T4 | 85 m² | 86 615 € | 726 €/mois | 10,1 % |
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 736 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dom-le-Mesnil : taxe foncière à 41,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 39 RTE NATIONALE | 99 m² | 90 000 € | 910 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PETIT MESNIL | — | 33 000 € | 49 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | HUTERNE | — | 67 680 € | 80 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BEHOURU | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5357 RUE DES NOUIES | 148 m² | 298 000 € | 2 014 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE BOUTANCOURT | 131 m² | 175 900 € | 1 343 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE DU PETIT MESNIL | 63 m² | 87 000 € | 1 381 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 76 RTE NATIONALE | 9 m² | 150 000 € | 16 667 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5167 RLE DE L EGLISE | 112 m² | 142 000 € | 1 268 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 87 RTE NATIONALE | 145 m² | 136 000 € | 938 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dom-le-Mesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
325 m²
7,4/1049 900 €
153 m²
5,4/10145 000 €
118 m²
5,4/10135 000 €