Investir · 38110
Rendement, marché et risques à Dolomieu (38110)
Faut-il investir à Dolomieu ? Prix médian 2 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dolomieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 614 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 428 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Dolomieu en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dolomieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Dolomieu avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dolomieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dolomieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2289 RTE DE BORDENOUD | 107 m² | 480 650 € | 4 493 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 245 CHE DU FOURNIER | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 310 RTE DU PRE VEYRET | 298 m² | 390 000 € | 1 309 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 75 CHE DU LAVOIR | 92 m² | 541 000 € | 5 881 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 391 CHE DE LA PERONCIERE | 125 m² | 338 500 € | 2 708 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 40 IMP BAYET | 166 m² | 319 550 € | 1 925 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | COUBLE | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1317 RTE DU MICHOUD | 99 m² | 250 000 € | 2 526 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 148 RUE PILATRE DE ROZIER | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DU VIGNOZET | 82 m² | 264 750 € | 3 229 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dolomieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dolomieu
235 m²
6,6/10450 000 €
200 m²
6,3/10298 000 €
138 m²
6,1/10284 000 €
365 m²
6,1/10398 000 €
96 m²
6,1/10205 000 €