Investir · 72390
Rendement, marché et risques à Dollon (72390)
Faut-il investir à Dollon ? Prix médian 1 421 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dollon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 421 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Dollon en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dollon :
Le rendement locatif brut indicatif à Dollon avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dollon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dollon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 421 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES ROSIERS | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 14 RLE DES JARDINS | 102 m² | 35 000 € | 344 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS CHENES | — | 62 870 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 239 IMP LA SAPINIERE | 175 m² | 260 000 € | 1 486 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 31 RUE GASTON FOUQUET | 102 m² | 122 000 € | 1 197 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU MILIEU | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 47 RTE DU MURIER | 148 m² | 127 000 € | 859 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2173 RTE DU GENNETAY | 138 m² | 135 000 € | 979 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 33 670 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 124 m² | 70 225 € | 567 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dollon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Dollon
200 m²
6,6/10198 550 €
30 m²
6,5/1035 000 €
83 m²
6,2/1060 000 €
143 m²
6,2/10185 000 €
143 m²
5,9/10184 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dollon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.