Investir · 38460
Rendement, marché et risques à Dizimieu (38460)
Faut-il investir à Dizimieu ? Prix médian 2 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dizimieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 627 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Dizimieu en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dizimieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Dizimieu avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dizimieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dizimieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 370 RUE DU VILLAGE | 105 m² | 256 000 € | 2 439 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 18 IMP DES JARDINS | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 71 RUE DES ROCHES | 156 m² | 457 160 € | 2 931 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU PLAT | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | MONT DE RIVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | MONT DE RIVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 19 IMP DU CLOS | 112 m² | 337 500 € | 3 014 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 709B RUE DU MONT DE RIVE | 82 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE PEYRIEU | — | 126 000 € | 292 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 571 MTE DU SIGALET | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dizimieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Dizimieu
126 m²
5,9/10299 000 €
226 m²
5,8/10574 000 €
120 m²
5,6/10299 000 €
100 m²
5,2/10275 000 €
85 m²
4,6/10265 000 €