Rendement locatif · 14160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dives-sur-Mer (14160)
À Dives-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 3,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 110 638 € | 361 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 211 218 € | 593 €/mois | 3,4 % |
| T3 | 62 m² | 311 798 € | 782 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 427 465 € | 986 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 369 740 € | 1 163 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dives-sur-Mer : taxe foncière à 53,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT PIERRE | 36 m² | 129 040 € | 3 585 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 22 PL DE LA REPUBLIQUE | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES ESCALETTES | 73 m² | 203 132 € | 2 783 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9001 VC RES GOELAND 4 | 58 m² | 365 385 € | 6 300 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 156 ALL DES TILLEULS | — | 6 658 118 € | 1 787 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 9001 VC RES LES MARINES 1 | 38 m² | 208 461 € | 5 486 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 PL JULES FERRY | 54 m² | 170 000 € | 3 149 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 58 RUE SAINT PIERRE | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 156 ALL DES TILLEULS | — | 550 000 € | 179 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 370 AV DES DUNES | 45 m² | 406 000 € | 9 023 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dives-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
29 m²
7,6/1040 000 €
19 m²
6,9/1054 000 €
19 m²
6,8/1054 700 €
55 m²
6,8/10119 000 €
58 m²
6,7/10135 000 €