Rendement locatif · 04000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Digne-les-Bains (04000)
À Digne-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Digne-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 432 € | 274 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 69 552 € | 451 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 102 672 € | 595 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 140 760 € | 750 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 250 800 € | 997 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Digne-les-Bains : taxe foncière à 67,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Digne-les-Bains (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Digne-les-Bains.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE ANDRE HONNORAT | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE PRETE A PARTIR | 29 m² | 50 000 € | 1 725 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 CHE DU MARQUIS | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 ALL DES FONTAINIERS | 78 m² | 177 900 € | 2 281 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE PIED DE VILLE | 51 m² | 74 500 € | 1 461 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 CHE DES AUGIERS | 31 m² | 57 500 € | 1 855 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9513 RES LE VALLON DES SOURCES | 31 m² | 72 139 € | 2 328 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 12 BD VICTOR HUGO | 103 m² | 218 800 € | 2 125 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 33 CHE DE LA VERDOLINE | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5B RUE LEON MARIAUD | 64 m² | 62 400 € | 975 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Digne-les-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
7,7/10284 000 €
148 m²
7,7/10260 000 €
140 m²
7,7/10246 000 €
84 m²
7,5/10149 000 €
124 m²
7,5/10219 000 €