Investir · 26220
Rendement, marché et risques à Dieulefit (26220)
Faut-il investir à Dieulefit ? Prix médian 2 826 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dieulefit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 826 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 457 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Dieulefit en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dieulefit :
Le rendement locatif brut indicatif à Dieulefit avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dieulefit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dieulefit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 71 RUE DU BOURG | 98 m² | 340 000 € | 3 470 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L HORLOGE | 72 m² | 62 000 € | 862 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SUPERIEURE | 58 m² | 346 000 € | 5 966 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 834 DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU SAVELAS | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU LAVOIR | 125 m² | 309 850 € | 2 479 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 97 RUE DES REYMONDS | 350 m² | 208 839 € | 597 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5 PL DE L ANCIEN COLLEGE | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 27 RUE BRUN LAROCHETTE | 68 m² | 165 000 € | 2 427 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 GRAND RUE DU CHATEAU | 71 m² | 114 000 € | 1 606 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dieulefit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dieulefit
360 m²
6,8/10695 000 €
104 m²
6,7/10194 000 €
330 m²
6,6/10630 000 €
88 m²
6,6/10193 600 €
104 m²
6,5/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dieulefit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.