Rendement locatif · 26220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dieulefit (26220)
À Dieulefit, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Dieulefit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 172 € | 289 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 118 692 € | 476 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 175 212 € | 627 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 240 210 € | 791 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 233 415 € | 869 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dieulefit : taxe foncière à 37,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dieulefit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dieulefit.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 71 RUE DU BOURG | 98 m² | 340 000 € | 3 470 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L HORLOGE | 72 m² | 62 000 € | 862 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SUPERIEURE | 58 m² | 346 000 € | 5 966 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 834 DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU SAVELAS | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU LAVOIR | 125 m² | 309 850 € | 2 479 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 97 RUE DES REYMONDS | 350 m² | 208 839 € | 597 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5 PL DE L ANCIEN COLLEGE | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 27 RUE BRUN LAROCHETTE | 68 m² | 165 000 € | 2 427 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 GRAND RUE DU CHATEAU | 71 m² | 114 000 € | 1 606 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dieulefit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
360 m²
6,8/10695 000 €
104 m²
6,7/10194 000 €
330 m²
6,6/10630 000 €
88 m²
6,6/10193 600 €
104 m²
6,5/10185 000 €