Investir · 55320
Rendement, marché et risques à Dieue-sur-Meuse (55320)
Faut-il investir à Dieue-sur-Meuse ? Prix médian 2 432 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dieue-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 432 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Dieue-sur-Meuse en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dieue-sur-Meuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Dieue-sur-Meuse avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dieue-sur-Meuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dieue-sur-Meuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 432 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DES AVOTOUX | 78 m² | 125 750 € | 1 613 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VICTOIRE | 106 m² | 102 900 € | 971 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CORLETTE | — | 148 649 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA VICTOIRE | 100 m² | 83 500 € | 835 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MONTANT RAIE | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA TUILERIE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES MEROVINGIENS | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE SUD | — | 38 600 € | 50 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE SUD | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU FOUR | 121 m² | 275 000 € | 2 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dieue-sur-Meuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Dieue-sur-Meuse
334 m²
5,5/10299 000 €
220 m²
5,3/10232 000 €
93 m²
5,0/10235 000 €
98 m²
5,0/1059 000 €
124 m²
4,9/10125 000 €