Investir · 76250
Rendement, marché et risques à Déville-lès-Rouen (76250)
Faut-il investir à Déville-lès-Rouen ? Prix médian 1 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Déville-lès-Rouen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 639 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Déville-lès-Rouen en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Déville-lès-Rouen :
Le rendement locatif brut indicatif à Déville-lès-Rouen avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Déville-lès-Rouen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Déville-lès-Rouen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 ALL DES FRERES MONET | 83 m² | 185 280 € | 2 233 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DU PETIT AULNAY | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 ALL DES FRERES MONET | 81 m² | 179 520 € | 2 217 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE GEORGES LANFRY | 63 m² | 178 000 € | 2 826 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DU CAILLY | 64 m² | 53 000 € | 829 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 174 RTE DE DIEPPE | 27 m² | 325 000 € | 12 038 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 42B RUE DU PETIT AULNAY | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 225 RTE DE DIEPPE | 66 m² | 149 650 € | 2 268 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 50 RUE PAUL DOUMER | 131 m² | 260 000 € | 1 985 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 134 RTE DE DIEPPE | 50 m² | 605 000 € | 12 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Déville-lès-Rouen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Déville-lès-Rouen
52 m²
7,4/1075 000 €
177 m²
7,3/10299 999 €
92 m²
7,3/10132 000 €
97 m²
7,3/10159 000 €
41 m²
7,2/1060 000 €