Investir · 69860
Rendement, marché et risques à Deux-Grosnes (69860)
Faut-il investir à Deux-Grosnes ? Prix médian 1 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deux-Grosnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 170 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 575 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Deux-Grosnes en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deux-Grosnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Deux-Grosnes avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deux-Grosnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deux-Grosnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VERS LAYE | — | 4 158 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FUT FROID | — | 94 860 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CORJON | — | 6 435 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CORJON | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VERS LA RIVIERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 106 CHE DU PAQUIER | 78 m² | 72 530 € | 930 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CRA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 149 IMP DES VERSEAUX | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 73 RTE DE FONTMARTIN | 64 m² | 54 000 € | 844 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 60 RUE DU BOURG | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deux-Grosnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Deux-Grosnes
230 m²
6,9/10250 000 €
224 m²
6,7/10250 000 €
230 m²
6,7/10270 000 €
200 m²
6,4/10198 000 €
170 m²
6,3/10198 000 €