Investir · 62240
Rendement, marché et risques à Desvres (62240)
Faut-il investir à Desvres ? Prix médian 2 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Desvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 345 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Desvres en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Desvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Desvres avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Desvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Desvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | 9 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU PRE ROUSSEL | 123 m² | 225 000 € | 1 830 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU GENERAL BOUCHEZ | 42 m² | 128 700 € | 3 065 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU STADE | 61 m² | 111 000 € | 1 820 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 80 RUE DES NODINGUES | 70 m² | 189 050 € | 2 701 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RUE DES NODINGUES | — | 15 000 € | 28 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PL LEON BLUM | — | 24 000 € | 407 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 43 RUE DU LOUVRE | 56 m² | 110 000 € | 1 965 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DELAMOTTE | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU PILBOIS | 100 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Desvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Desvres
193 m²
6,1/10246 750 €
193 m²
6,1/10245 575 €
108 m²
6,0/10135 680 €
107 m²
5,9/10137 900 €
108 m²
5,9/10137 900 €