Investir · 90100
Rendement, marché et risques à Delle (90100)
Faut-il investir à Delle ? Prix médian 1 253 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Delle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 253 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Delle en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Delle :
Le rendement locatif brut indicatif à Delle avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Delle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Delle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 253 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU STADE | 150 m² | 186 500 € | 1 244 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES ECOLES | 97 m² | 62 500 € | 645 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES VERGERETS | 240 m² | 516 400 € | 2 152 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES PASLES | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 23T RUE DES PASLES | 73 m² | 95 000 € | 1 302 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 BD SUR LA VIGNE | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 12 FG DE MONTBELIARD | 63 m² | 68 500 € | 1 088 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 26 FG DE BELFORT | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 36 RUE JEAN MOULIN | 81 m² | 121 150 € | 1 496 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 IMP BELLEVUE | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Delle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Delle
300 m²
7,7/1055 000 €
201 m²
7,5/10349 000 €
171 m²
7,5/10259 000 €
198 m²
7,5/10345 000 €
111 m²
7,4/10199 500 €