Rendement locatif · 88390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Darnieulles (88390)
À Darnieulles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,7 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 654 € | 251 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 52 794 € | 413 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 77 934 € | 544 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 106 845 € | 686 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 88 540 € | 696 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Darnieulles : taxe foncière à 46,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 719 RUE DE MIRECOURT | 70 m² | 165 350 € | 2 363 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DES ORMES | 86 m² | 198 870 € | 2 313 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 885 RUE D EPINAL | 65 m² | 71 250 € | 1 097 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | PRE FICHON | — | 4 104 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SUR LES PETITS PRES DE ROU | — | 16 460 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | GUGNECHAMP | — | 4 115 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | MICHAUD | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 75 RUE PRE LE RICHE | 115 m² | 119 991 € | 1 044 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 687 RUE D EPINAL | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 171 RUE DES PENSEES | 137 m² | 276 000 € | 2 015 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Darnieulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3025 m²
7,0/1055 000 €
7000 m²
6,1/1040 000 €
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5,7/10232 000 €
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5,5/1098 000 €
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