Investir · 91490
Rendement, marché et risques à Dannemois (91490)
Faut-il investir à Dannemois ? Prix médian 3 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dannemois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 256 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 111 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Dannemois en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dannemois :
Le rendement locatif brut indicatif à Dannemois avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dannemois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dannemois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX DE LOUTRE | 45 m² | 299 000 € | 6 645 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA MONESSE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | L AUDITOIRE | — | 44 385 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 30B RUE DU MOULIN | 116 m² | 484 000 € | 4 173 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES FRANCS-TIREURS | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA MARNIERE | — | 30 000 € | 85 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 5 RUE DU MOULIN | 57 m² | 210 000 € | 3 685 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU MOULIN | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | L AUDITOIRE | — | 134 100 € | 329 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MESSE | 122 m² | 303 000 € | 2 484 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dannemois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Dannemois
148 m²
7,4/10330 000 €
180 m²
7,4/10489 900 €
110 m²
7,4/10294 900 €
182 m²
7,3/10435 000 €
155 m²
7,0/10430 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dannemois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.