Rendement locatif · 25410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dannemarie-sur-Crète (25410)
À Dannemarie-sur-Crète, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 730 € | 279 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 72 030 € | 459 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 106 330 € | 605 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 145 775 € | 762 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 222 680 € | 879 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dannemarie-sur-Crète : taxe foncière à 39,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 611 IMP DES VIGNES BOUSSON | 106 m² | 220 000 € | 2 076 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | RUE THALES | 2565 m² | 2 500 000 € | 975 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA PRIE | 120 m² | 300 931 € | 2 508 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AUX FINS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA POTTE | 130 m² | 449 900 € | 3 461 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | AU VERGER SONOT | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 RUE AU VERGER | 75 m² | 195 500 € | 2 607 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2D RUE DU QUETIS | 143 m² | 314 700 € | 2 201 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 4 RUE CHAUFFOUR | 152 m² | 432 000 € | 2 843 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES VIEILLES PERRIERES | 142 m² | 267 800 € | 1 886 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dannemarie-sur-Crète — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
464 m²
5,0/1052 000 €
75 m²
5,0/10139 000 €
104 m²
4,5/10220 000 €
160 m²
4,3/10270 000 €
84 m²
4,1/10230 000 €