Investir · 90400
Rendement, marché et risques à Danjoutin (90400)
Faut-il investir à Danjoutin ? Prix médian 1 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Danjoutin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 706 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Danjoutin en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Danjoutin :
Le rendement locatif brut indicatif à Danjoutin avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Danjoutin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Danjoutin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU 21 NOVEMBRE | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 18 RUE DE L EGALITE | 93 m² | 5 000 € | 54 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES VOSGES | 129 m² | 160 000 € | 1 241 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 170 m² | 187 910 € | 1 106 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DES PERCHES | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA CABLERIE | 102 m² | 75 500 € | 741 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 28 RUE DOCTEUR EUG JACQUOT | 57 m² | 57 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU BOSMONT | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | SUR LA BAUME | — | 287 700 € | 772 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Danjoutin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Danjoutin
152 m²
7,1/10209 900 €
153 m²
6,4/10260 000 €
260 m²
6,3/10450 000 €
105 m²
6,1/10180 000 €
123 m²
6,0/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Danjoutin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.