Investir · 25490
Rendement, marché et risques à Dampierre-les-Bois (25490)
Faut-il investir à Dampierre-les-Bois ? Prix médian 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre-les-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
941 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Dampierre-les-Bois en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre-les-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-les-Bois avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre-les-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre-les-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE FESCHES LE CHATEL | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU STADE | 88 m² | 124 000 € | 1 410 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES MINERAIS | 123 m² | 201 800 € | 1 641 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE BADEVEL | 120 m² | 227 000 € | 1 892 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE FESCHES LE CHATEL | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES LILAS | 173 m² | 325 000 € | 1 879 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MONTANTS | — | 65 000 € | 93 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 37B RUE DU PARCOURS | 86 m² | 52 000 € | 605 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 500 € | 51 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-les-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Dampierre-les-Bois
846 m²
6,9/1065 000 €
73 m²
5,8/10124 900 €
62 m²
5,8/1085 000 €
145 m²
5,6/10207 900 €
96 m²
5,6/10119 000 €