Investir · 56750
Rendement, marché et risques à Damgan (56750)
Faut-il investir à Damgan ? Prix médian 5 509 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damgan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 509 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 812 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Damgan en 2023
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damgan :
Le rendement locatif brut indicatif à Damgan avoisine 2,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damgan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damgan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 509 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU DENDEC | 115 m² | 350 000 € | 3 044 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES VENETES | 121 m² | 375 000 € | 3 100 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 16 CHEM DU PORT DU LIC | 145 m² | 480 000 € | 3 311 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES SARCELLES | 96 m² | 345 000 € | 3 594 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES DUNES | 33 m² | 195 500 € | 5 925 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES MOUETTES | 38 m² | 142 500 € | 3 750 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DU LOCH | — | 25 740 € | 110 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 17 DOM DE KERTREZ | 125 m² | 498 800 € | 3 991 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 26 RES DU MESGUEN | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | DOAR PEHEN | — | 30 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damgan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Damgan
103 m²
7,5/10350 572 €
100 m²
7,4/10351 572 €
45 m²
7,3/10159 000 €
50 m²
7,3/10177 000 €
48 m²
7,3/10177 000 €