Investir · 14840
Rendement, marché et risques à Cuverville (14840)
Faut-il investir à Cuverville ? Prix médian 2 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuverville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 307 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Cuverville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuverville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuverville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuverville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuverville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CHASSE | 93 m² | 302 238 € | 3 250 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 RUE LOUIS BALLIERE | 90 m² | 243 950 € | 2 711 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DES MURIERS | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA VALLEE | 123 m² | 325 000 € | 2 643 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 9 RUE WESENDORF | 66 m² | 184 030 € | 2 789 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE COLOMBELLES | 79 m² | 216 400 € | 2 740 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 20B RUE DE COLOMBELLES | 117 m² | 326 000 € | 2 787 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 IMP DES PRES | 205 m² | 448 615 € | 2 189 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS DES PRES | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE FRANCOISE GIROUD | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuverville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Cuverville
245 m²
6,5/10290 000 €
243 m²
6,3/10301 600 €
196 m²
5,9/10445 000 €
196 m²
5,6/10465 000 €
194 m²
5,6/10469 000 €