Investir · 54720
Rendement, marché et risques à Cutry (54720)
Faut-il investir à Cutry ? Prix médian 2 033 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cutry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 033 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 863 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Cutry en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cutry :
Le rendement locatif brut indicatif à Cutry avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cutry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cutry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 033 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | ISERALLE | — | 1 144 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 35B RUE DE LONGWY | 104 m² | 349 539 € | 3 361 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHAT | — | 253 000 € | 162 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PIECE DE DIX HUIT JOURS | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE FAIL | 105 m² | 328 600 € | 3 130 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 323 RUE DE FAIL | 190 m² | 420 000 € | 2 211 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 28 RUE DE FAIL | 78 m² | 174 000 € | 2 231 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 65 RUE DE FAIL | 66 m² | 140 000 € | 2 122 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE FAIL | 78 m² | 221 300 € | 2 838 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TUILERIE | 120 m² | 295 650 € | 2 464 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cutry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Cutry
56 m²
6,2/10178 000 €
145 m²
6,2/10395 000 €
49 m²
6,2/10157 000 €
130 m²
6,2/10395 000 €
107 m²
6,2/10299 000 €