Rendement locatif · 29160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crozon (29160)
À Crozon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 702 € | 351 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 102 522 € | 578 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 151 342 € | 761 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 207 485 € | 960 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 280 250 € | 1 004 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crozon : taxe foncière à 33,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE MENEZ TY AR GALL | 116 m² | 373 800 € | 3 223 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 QUEZEDE | 83 m² | 201 200 € | 2 425 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE BREST | 100 m² | 262 000 € | 2 620 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 18 ALL DE LESQUIFFINEC | 138 m² | 735 000 € | 5 327 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9001 TRELANNEC | 50 m² | 228 500 € | 4 570 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9003 KERGLINTIN LA PALUE | 130 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE ANNE DE MESMEUR | 66 m² | 500 000 € | 7 576 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE DE VERDUN | 63 m² | 148 139 € | 2 352 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | IMP COZ DOUAR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | IMP COZ DOUAR | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crozon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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