Investir · 05200
Rendement, marché et risques à Crots (05200)
Faut-il investir à Crots ? Prix médian 2 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 560 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Crots en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crots :
Le rendement locatif brut indicatif à Crots avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crots.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | VILLARET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5096B BENISTAN | 71 m² | 420 000 € | 5 916 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5363 PRALANCON | 140 m² | 262 410 € | 1 875 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5226 LES DOURIOUX | 86 m² | 268 000 € | 3 117 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PICONTAL | — | 15 000 € | 70 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5349 RTE DE LA MONTAGNE | 90 m² | 333 400 € | 3 705 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5464 LES BOSQUIS | 59 m² | 379 300 € | 6 429 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | L ISCLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Appartement | 5032 VILLAGE | 57 m² | 176 000 € | 3 088 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 252 CHE DE LA TOUR | 110 m² | 542 000 € | 4 928 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Crots
120 m²
6,9/10236 000 €
120 m²
6,7/10244 000 €
85 m²
6,3/10199 000 €
95 m²
5,5/10235 000 €
1045 m²
5,4/10143 000 €