Rendement locatif · 71530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crissey (71530)
À Crissey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 892 € | 271 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 129 612 € | 446 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 191 332 € | 588 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 262 310 € | 742 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 200 070 € | 797 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crissey : taxe foncière à 39,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE FERREE | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 14 RUE ALPHONSE LAMARTINE | 157 m² | 290 000 € | 1 848 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DU MOIREAU | 122 m² | 280 000 € | 2 296 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE HENRI VINCENOT | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BOULERAIE | 96 m² | 173 300 € | 1 806 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PRES DES TILLES | — | 49 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Local | 15 RUE FERREE | 1000 m² | 750 000 € | 750 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DU CHARDONNET | 134 m² | 321 650 € | 2 401 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA CHAPELLE | 118 m² | 251 750 € | 2 134 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHE DES COURSES | — | 200 000 € | 130 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crissey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
6,4/10255 013 €
160 m²
6,4/10470 000 €
85 m²
6,4/10245 000 €
151 m²
6,4/10355 000 €
88 m²
6,4/10229 345 €