Investir · 24100
Rendement, marché et risques à Creysse (24100)
Faut-il investir à Creysse ? Prix médian 1 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Creysse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 107 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Creysse en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Creysse :
Le rendement locatif brut indicatif à Creysse avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Creysse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Creysse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RTE DU GRAND LAC | 57 m² | 105 000 € | 1 843 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 154 AV DE LA ROQUE | 7 m² | 16 959 372 € | 2 422 768 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 154 AV DE LA ROQUE | 936 m² | 230 000 € | 246 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE COMBE SUBERT | 76 m² | 20 000 € | 264 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA NAUVE | — | 290 912 € | 14 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | COMBE NOIRE | — | 42 284 € | 22 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 73 RTE DE POMBONNE | 104 m² | 169 000 € | 1 625 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 57 RTE DU GRAND LAC | 72 m² | 199 560 € | 2 772 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES TILLEULS | 78 m² | 78 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA BARDE | 156 m² | 314 500 € | 2 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Creysse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Creysse
91 m²
6,0/10205 608 €
145 m²
6,0/10250 000 €
62 m²
6,0/10168 000 €
70 m²
5,7/10169 087 €
103 m²
5,6/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Creysse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.