Rendement locatif · 24100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Creysse (24100)
À Creysse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 165 € | 820 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Creysse : taxe foncière à 58,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RTE DU GRAND LAC | 57 m² | 105 000 € | 1 843 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 154 AV DE LA ROQUE | 7 m² | 16 959 372 € | 2 422 768 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 154 AV DE LA ROQUE | 936 m² | 230 000 € | 246 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE COMBE SUBERT | 76 m² | 20 000 € | 264 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA NAUVE | — | 290 912 € | 14 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | COMBE NOIRE | — | 42 284 € | 22 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 73 RTE DE POMBONNE | 104 m² | 169 000 € | 1 625 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 57 RTE DU GRAND LAC | 72 m² | 199 560 € | 2 772 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES TILLEULS | 78 m² | 78 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA BARDE | 156 m² | 314 500 € | 2 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Creysse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,0/10205 608 €
145 m²
6,0/10250 000 €
62 m²
6,0/10168 000 €
70 m²
5,7/10169 087 €
103 m²
5,6/10125 000 €