Rendement locatif · 36140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crevant (36140)
À Crevant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 610 € | 561 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crevant : taxe foncière à 32,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 LES BRANDES | 152 m² | 120 000 € | 790 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES SECHERONS | — | 6 428 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES SAIES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5149 LA CROUX | 48 m² | 17 000 € | 355 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA FROLLE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 LES BERGERES | 30 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA MINAT | — | 2 664 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA TAILLE | — | 10 830 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AUMAS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE AU BERTRAND | — | 2 000 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crevant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
316 m²
5,8/10449 000 €
3000 m²
5,6/1075 000 €
175 m²
5,3/10197 000 €
200 m²
5,3/10154 000 €
131 m²
5,3/10111 500 €