Investir · 14480
Rendement, marché et risques à Creully sur Seulles (14480)
Faut-il investir à Creully sur Seulles ? Prix médian 1 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Creully sur Seulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 959 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Creully sur Seulles en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Creully sur Seulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Creully sur Seulles avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Creully sur Seulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Creully sur Seulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTES VERGEES | — | 84 476 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 76 900 € | 190 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 74 900 € | 166 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 RUE SAINT GABRIEL | 42 m² | 41 000 € | 977 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 62 900 € | 153 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 55 900 € | 156 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 66 000 € | 162 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 63 900 € | 169 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DESSUS LES PRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA FOSSE | — | 50 677 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Creully sur Seulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Creully sur Seulles
55 m²
6,0/1054 990 €
52 m²
5,8/1069 990 €
440 m²
5,0/1084 000 €
439 m²
5,0/1074 900 €
480 m²
5,0/1093 000 €