Investir · 26400
Rendement, marché et risques à Crest (26400)
Faut-il investir à Crest ? Prix médian 2 404 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 404 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 983 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Crest en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crest :
Le rendement locatif brut indicatif à Crest avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crest.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crest.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 404 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9002 LES GARDETTES | 210 m² | 520 000 € | 2 477 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9004 GUILLAUMONT | 210 m² | 877 950 € | 4 181 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 21 AV FELIX ROZIER | 65 m² | 170 800 € | 2 628 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 28 RUE JEAN JAURES | 311 m² | 1 420 000 € | 4 566 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PEYRAMBERT | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 4 QUAI DES MARRONNIERS | 54 m² | 1 200 000 € | 22 223 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 29 QUAI ANDRE REYNIER | 120 m² | 351 500 € | 2 930 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE LOUIS PASTEUR | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE DE LA REPUBLIQUE | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 20 AV ADRIEN FAYOLLE | 67 m² | 57 500 € | 859 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crest — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Crest
169 m²
6,8/10690 000 €
328 m²
6,7/10890 000 €
307 m²
6,7/10890 000 €
328 m²
6,6/10600 000 €
45 m²
6,5/1079 000 €