Rendement locatif · 56580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crédin (56580)
À Crédin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 175 € | 752 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crédin : taxe foncière à 32,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 279 RUE SAINT PIERRE | 105 m² | 169 600 € | 1 616 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BUTTE DES CRENEU | — | 72 085 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE RUNIO DE HAUT | — | 37 408 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CREZADIO D EN BAS | — | 92 396 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND TENEBALIN | — | 4 908 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 196 PL DE L'EGLISE | 145 m² | 60 000 € | 414 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA GAFFE | — | 38 644 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE COUEDIC D EN HAUT | — | 294 789 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 173 RUE DE LA GARAUDIERE | 53 m² | 135 000 € | 2 548 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 146 CHE DE LA DILIGENCE | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crédin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,2/10111 000 €
105 m²
6,1/10162 593 €
110 m²
5,9/10189 560 €
154 m²
5,7/10262 000 €
75 m²
5,7/10134 560 €