Investir · 09120
Rendement, marché et risques à Crampagna (09120)
Faut-il investir à Crampagna ? Prix médian 2 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crampagna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 338 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Crampagna en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crampagna :
Le rendement locatif brut indicatif à Crampagna avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crampagna.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crampagna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4B RUE VALLEE DE LA LEZE | 234 m² | 162 000 € | 693 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU PUGET D'EN BAS | 182 m² | 306 000 € | 1 682 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA PRADE | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DES HAUTS DU PUGET | 117 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | CASSICAOUT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE SALABIGUES | 104 m² | 233 000 € | 2 241 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ROC DE LA MOLLO ET LA TREY | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SALABIGUES | — | 35 000 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crampagna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Crampagna
120 m²
5,6/10138 000 €
154 m²
5,5/10150 000 €
132 m²
5,0/10198 000 €
1690 m²
5,0/10135 000 €
561 m²
5,0/1041 500 €