Investir · 24150
Rendement, marché et risques à Couze-et-Saint-Front (24150)
Faut-il investir à Couze-et-Saint-Front ? Prix médian 1 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Couze-et-Saint-Front et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Couze-et-Saint-Front en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Couze-et-Saint-Front :
Le rendement locatif brut indicatif à Couze-et-Saint-Front avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Couze-et-Saint-Front.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couze-et-Saint-Front.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 498 RTE DE PECORAL | 74 m² | 129 055 € | 1 744 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 98 RUE JEAN DE LA SALLE | 52 m² | 73 000 € | 1 404 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 538 RTE DE BOURZAC | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 81 IMP DE LA CHAPELLE | 60 m² | — | — |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1301 RTE DE TERREFORT | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 221 RUE DU 19 MARS 1962 | 93 m² | 136 000 € | 1 463 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 59 COTE DE LA VIERGE | 75 m² | 121 000 € | 1 614 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 607 RTE DE BOURZAC | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 50 RTE DU CINGLE | 136 m² | 178 000 € | 1 309 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 40 COTE DE LA VIERGE | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Couze-et-Saint-Front — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Couze-et-Saint-Front
75 m²
6,6/1059 360 €
143 m²
5,8/1090 000 €
162 m²
5,5/10139 000 €
127.53 m²
5,5/10135 000 €
135 m²
5,1/10154 475 €