Rendement locatif · 24150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Couze-et-Saint-Front (24150)
À Couze-et-Saint-Front, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 205 € | 820 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Couze-et-Saint-Front : taxe foncière à 53,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 498 RTE DE PECORAL | 74 m² | 129 055 € | 1 744 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 98 RUE JEAN DE LA SALLE | 52 m² | 73 000 € | 1 404 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 538 RTE DE BOURZAC | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 81 IMP DE LA CHAPELLE | 60 m² | — | — |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1301 RTE DE TERREFORT | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 221 RUE DU 19 MARS 1962 | 93 m² | 136 000 € | 1 463 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 59 COTE DE LA VIERGE | 75 m² | 121 000 € | 1 614 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 607 RTE DE BOURZAC | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 50 RTE DU CINGLE | 136 m² | 178 000 € | 1 309 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 40 COTE DE LA VIERGE | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Couze-et-Saint-Front — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,6/1059 360 €
143 m²
5,8/1090 000 €
162 m²
5,5/10139 000 €
127.53 m²
5,5/10135 000 €
135 m²
5,1/10154 475 €