Investir · 50690
Rendement, marché et risques à Couville (50690)
Faut-il investir à Couville ? Prix médian 1 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Couville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Couville en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Couville :
Le rendement locatif brut indicatif à Couville avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Couville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 25 IMP DE LA BRUYERE | 143 m² | 333 000 € | 2 329 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU CAILLOU POINTU | 125 m² | 296 500 € | 2 372 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES HAIES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE LES FLEURYS | — | 120 000 € | 6 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE LA COURTERIE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 12 VILLAGE LES GRANDS | 135 m² | 289 235 € | 2 143 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATAIGNIER | 116 m² | 377 600 € | 3 256 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 23 IMP DE LA BRUYERE | 108 m² | 255 000 € | 2 362 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 3 VILLAGE LA VALLEE | 154 m² | 328 000 € | 2 130 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RES LA MOULINERIE | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |