Investir · 87500
Rendement, marché et risques à Coussac-Bonneval (87500)
Faut-il investir à Coussac-Bonneval ? Prix médian 953 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coussac-Bonneval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
953 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Coussac-Bonneval en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coussac-Bonneval :
Le rendement locatif brut indicatif à Coussac-Bonneval avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coussac-Bonneval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coussac-Bonneval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (953 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHANTALOUETTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 825 RTE DE PIERREFICHE | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES MAZIAUDS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 580 IMP DE LA TUILIERE | 231 m² | 315 000 € | 1 364 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3991 RTE DU DOGNON | 71 m² | 158 348 € | 2 231 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE PUY NORD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 LOT DU STADE | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 1994 RTE DU MOULIN DE FIGEAS | 98 m² | 10 000 € | 103 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DES ALLEES | 80 m² | 148 850 € | 1 861 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BOLANGE | — | 7 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coussac-Bonneval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Coussac-Bonneval
279 m²
6,9/10251 428 €
115 m²
6,9/10112 000 €
165 m²
6,9/10160 000 €
143 m²
6,7/10122 000 €
112 m²
6,7/10108 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coussac-Bonneval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.