Investir · 69690
Rendement, marché et risques à Courzieu (69690)
Faut-il investir à Courzieu ? Prix médian 1 727 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courzieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 727 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 097 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Courzieu en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courzieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Courzieu avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courzieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courzieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 727 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5305 LE BOURG | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES HOTELLERIES | 110 m² | 372 800 € | 3 390 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 52 RTE DU VELAIR | 290 m² | 155 000 € | 535 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GIRAUDIERE | — | 63 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LEUILLON | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 13 RTE DU VELAIR | 55 m² | 199 000 € | 3 619 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | POMEYRIEU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 50 RTE DU VELAIR | 56 m² | 111 850 € | 1 998 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 280 RTE DU POULAT | 207 m² | 335 000 € | 1 619 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2045 RTE DE POMEYRIEUX | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courzieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Courzieu
95 m²
7,0/10175 000 €
178 m²
7,0/10399 000 €
178 m²
7,0/10399 000 €
275 m²
6,6/10249 900 €
275 m²
6,6/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courzieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.