Investir · 28190
Rendement, marché et risques à Courville-sur-Eure (28190)
Faut-il investir à Courville-sur-Eure ? Prix médian 7 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courville-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 528 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Courville-sur-Eure en 2023
Rendement brut
1,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courville-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Courville-sur-Eure avoisine 1,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courville-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courville-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE JEAN MOULIN | 65 m² | 159 000 € | 2 447 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EURE | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 21 RUE PASTEUR | 99 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE DU PAYS COURVILLOIS | — | 60 998 € | 15 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | 73 920 € | 97 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | — | — |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5005 AV THIERS | 165 m² | 249 060 € | 1 510 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 36 RUE MARCEL CARTRON | — | 65 298 € | 98 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | 5 IMP ANDRE MORIZE | — | 1 390 590 € | 630 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | 20 RUE MAURICE DUMAIS | — | 63 900 € | 116 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courville-sur-Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Courville-sur-Eure
169 m²
6,1/10236 840 €
155 m²
6,1/10210 000 €
197 m²
6,1/10279 000 €
165 m²
6,0/10220 000 €
124 m²
5,9/10152 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courville-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.