Investir · 63800
Rendement, marché et risques à Cournon-d'Auvergne (63800)
Faut-il investir à Cournon-d'Auvergne ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cournon-d'Auvergne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Cournon-d'Auvergne en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cournon-d'Auvergne :
Le rendement locatif brut indicatif à Cournon-d'Auvergne avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cournon-d'Auvergne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cournon-d'Auvergne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 AV SALVADOR ALLENDE | 89 m² | 151 200 € | 1 699 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU LISERON | 83 m² | 216 800 € | 2 613 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE SIMONE VEIL | 98 m² | 287 000 € | 2 929 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 112 150 € | 1 603 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU COMMERCE | 58 m² | 126 900 € | 2 188 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GRILLE | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 PL DU BOURBONNAIS | 96 m² | 207 000 € | 2 157 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DES GARDES | 157 m² | 280 000 € | 1 784 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CHAUMETTE | — | 110 000 € | 199 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 59 RUE DES VERGERS | 126 m² | 418 000 € | 3 318 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cournon-d'Auvergne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cournon-d'Auvergne
203 m²
7,7/10330 000 €
145 m²
7,6/10248 700 €
207 m²
7,6/10369 000 €
93 m²
7,5/10139 500 €
143 m²
7,5/10240 000 €