Investir · 95800
Rendement, marché et risques à Courdimanche (95800)
Faut-il investir à Courdimanche ? Prix médian 3 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courdimanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 318 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 499 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians à Courdimanche en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courdimanche :
Le rendement locatif brut indicatif à Courdimanche avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courdimanche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courdimanche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9B RUE FLEURY | 141 m² | 347 500 € | 2 465 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 63B BD DES CHASSEURS | 66 m² | 180 000 € | 2 728 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DES GRANDS BOULEAUX | 74 m² | 253 400 € | 3 425 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 ALL DU PRESIDENT BARBICANE | 60 m² | 214 700 € | 3 579 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES EPINEAUX | — | 23 892 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001F LA TOUFFE | — | — | — |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES BERNACHES | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE VIEILLE SAINT MARTIN | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DU PRESIDENT BARBICANE | 83 m² | 312 300 € | 3 763 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 1 SEN DES GRILLONS | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courdimanche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Courdimanche
231 m²
7,9/10599 900 €
145 m²
7,9/10349 000 €
145 m²
7,9/10350 000 €
182 m²
7,4/10499 000 €
128 m²
7,4/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courdimanche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.