Investir · 17170
Rendement, marché et risques à Courçon (17170)
Faut-il investir à Courçon ? Prix médian 1 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courçon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 337 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Courçon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courçon :
Le rendement locatif brut indicatif à Courçon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courçon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courçon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 383 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 52 ALL DE LA VALLEE D'AULNES | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VENISE VERTE | 84 m² | 112 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES PLUVIERS | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DU COURS | 157 m² | 388 800 € | 2 477 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 VC DOM DU CHEVAL DORE | 44 m² | 62 000 € | 1 410 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE L AUNIS | 137 m² | 312 150 € | 2 279 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5025F FIEF BREUILLET | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 70 m² | 184 500 € | 2 636 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 MOULIN DE NEUILLON | 226 m² | 405 900 € | 1 797 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE BENON | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courçon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Courçon
325 m²
6,6/1049 000 €
278 m²
6,5/10499 500 €
75 m²
6,4/10158 081 €
167 m²
6,4/10230 000 €
126 m²
6,3/10210 000 €